2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.8万円/㎡
前年比+4.0%
市川市
69.5万円/㎡
前年比+13.3%
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エクセレントシティ南行徳駅前
千葉県市川市相之川四丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩2分
2016年築 / 10階建 / 31戸 / RC造
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8階 / 70.16㎡の場合
相場
5,904万円
84.1万円/㎡
3,239
5,015
6,792
8,569
AI査定結果
推定相場価格
5,904万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜6,792万円
71.5万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
エクセレントシティ南行徳駅前
6,180万円（88.1万円/㎡）/ 8階 / 70.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 6,180万円 | 88.1万円 | 8階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 85.2万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 92.4万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,680万円 | 95.2万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,250万円 | 88.6万円 | 3階 | 36.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 89.4万円 | 3階 | 36.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/18 | 3,180万円 | 86.7万円 | 3階 | 36.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/23 | 5,280万円 | 79.2万円 | 9階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 77.7万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 5,480万円 | 82.2万円 | 9階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,480万円 | 82.2万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 85.2万円 | 9階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は92.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 6,180万円 | 88.1万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/05 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 6,780万円 | 92.6万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/26 | プラネスーペリア市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 5,780万円 | 104.5万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.46㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィルローズ市川 市川市新田五丁目 | 市川駅7分 | 6,980万円 | 96.4万円 | 72.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/03 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,680万円 | 72.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/30 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅9分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
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